Diferença entre escritura e título

Deed vs Title

Escritura, título e escritura são palavras que geralmente lemos e ouvimos em documentos legais. De fato, uma ação é ela mesma um documento legal que permite transferir os direitos de propriedade de uma pessoa ou organização para outra pessoa ou organização. Uma escritura é outro documento legal que comprova a propriedade de uma propriedade em nome de uma pessoa ou organização. As duas palavras são frequentemente usadas em uma única frase como escritura, e é por isso que muitas pessoas ficam confusas quando perguntadas a diferença entre uma escritura e um título. No entanto, existem diferenças entre ação e título que serão discutidas neste artigo. Essas diferenças tornam-se necessárias para saber se alguém vai comprar um imóvel em um futuro próximo..

Ato

Uma ação é um instrumento legal que transfere os direitos de propriedade do antigo proprietário para o novo e contém os nomes de ambos. Ele também contém a descrição, como o endereço da propriedade, seus limites e seu tamanho. Sem uma ação, é impossível transferir a propriedade de uma propriedade. Uma ação deve ser assinada por ambas as partes na presença de um oficial jurídico. Existem muitos tipos diferentes de ações, como ação de renúncia, ação de garantia, ação de concessão e assim por diante.

Título

O título em direito de propriedade refere-se a todos os direitos e privilégios aos quais os indivíduos têm direito. Título é um conceito que é sinônimo do conceito de propriedade, já que qualquer pessoa que possua o título de uma propriedade é considerada a proprietária da propriedade. Uma pessoa com o título de uma propriedade é o proprietário, excluindo os direitos de outras pessoas. Ao comprar uma propriedade, o documento legal mais importante para o comprador é a escritura que confirma o fato da propriedade legal da propriedade por uma pessoa.

Qual é a diferença entre Deed e Title?

• A diferença entre uma escritura e um título fica clara quando um banco recebe os documentos legais chamados escritura e título assinados por uma pessoa que toma um empréstimo para comprar a propriedade.

• A escritura da propriedade descreve o endereço, limites e tamanho da propriedade, enquanto o título é a favor do banco até o momento em que todas as dívidas são pagas pela pessoa que toma o empréstimo.

• Após o reembolso do empréstimo, o título do imóvel é alterado pelo banco em nome do mutuário. Às vezes, um pai pode encontrar o nome de um de seus herdeiros pela escritura de sua propriedade. É quando o título da propriedade é alterado.