Diferença entre escritura e título

No glossário jurídico, você deve ter ouvido os termos ação e título com bastante frequência. Como o termo "ato' representa um documento legal devidamente assinado e entregue para transferir o 'título' ou a propriedade / posse de propriedade ou direitos legais de uma pessoa para outra.

Por outro lado, 'título' implica a combinação de direitos legais com relação à propriedade, posse e cobrança da propriedade, o que facilita o titular a controlar ou alienar a propriedade. Esses dois termos estão tão intimamente entrelaçados que a linha de demarcação entre esses dois é sutil. No entanto, eles não são a mesma coisa. Confira este artigo, para saber os pontos básicos da diferença entre ação e título.

Conteúdo: Escritura versus título

1. Gráfico de comparação
2. Definição
3. Principais diferenças
4. Conclusão

Gráfico de comparação

Base para Comparação	Ato	Título
Significado	Uma ação é um documento legal usado para confirmar ou transmitir os direitos.	O título é o nome usado para descrever a posição legal de uma pessoa em relação a algo.
O que é isso?	Um meio de transferência de interesse de propriedade.	O direito legal de uma pessoa de usar a propriedade.
Expressão	Escrevendo	Abstrato
Representa	O direito de reivindicar a propriedade da propriedade.	Titular final da propriedade.

Definição de Escritura

Com o termo 'escritura', entendemos um documento legal e formal, por escrito, que é usado para transmitir ou confirmar um interesse, ativo ou direito. Para se tornar obrigatório, o documento deve ser claramente especificado como uma ação na face. O instrumento é devidamente carimbado, assinado pelo concedente, atestado na presença de testemunhas e entregue ao beneficiário. É executado em um papel de carimbo de algum valor. Uma cópia da escritura deve ser enviada à autoridade apropriada junto com o formulário necessário. Em geral, a escritura é usada para a transferência de propriedade.

Uma ação é dividida em vários parágrafos, nos quais cada parágrafo oferece informações materiais, descritas em linguagem simples e compreensível. Alguns exemplos comuns de ações são ações de parceria, ações de doações, ações de confiança, ações de arrendamento etc. A ação contém o seguinte conteúdo:

1. Título do documento
2. Encontro
3. Lugar, colocar
4. Nome, endereço e outros detalhes das partes
5. Termos e Condições
6. Jurisdição
7. Assinatura de partes e testemunhas.

Definição do título

A prova de que o proprietário possui um determinado ativo legalmente ou o direito legal de usá-lo é conhecida como título. Simplificando, o termo título representa a coleção de direitos de uma pessoa em particular (detentor do título) sobre um ativo. Os direitos do detentor do título podem incluir o direito de possuir, usar, vender, controlar e alienar o ativo, da maneira que ele achar adequado.

O título explica a relação legal do titular com o assunto (propriedade). Responde à pergunta - a quem a propriedade pertence? O título é evidenciado por um documento apropriado, na maioria dos casos escritura.

Principais diferenças entre escritura e título

A diferença entre escritura e título pode ser definida claramente pelos seguintes motivos:

1. Um documento legal usado por uma pessoa para transferir a propriedade ou direitos para outra pessoa é conhecido como uma ação. Um título é descrito como um nome usado para descrever a posição legal de uma pessoa em relação a algo.
2. Uma ação é apenas um meio de transferência de interesse de propriedade. Por outro lado, um título é o direito legal de uma pessoa usar a propriedade.
3. Uma escritura é sempre escrita e devidamente assinada pelas partes envolvidas, enquanto o título é abstrato.
4. Uma ação representa o direito do proprietário de reivindicar a propriedade. Ao contrário do título, que descreve, quem detém a propriedade no final.

Conclusão

Depois de revisar os pontos acima, é bastante claro que os dois são atos e títulos relacionados entre si, mas são diferentes. Enquanto o título mostra a propriedade final sobre uma propriedade específica, uma ação é um documento escrito formalmente executado que configura direitos completos à propriedade.