Diferença entre garantia e hipoteca

Garantia contra hipoteca

Hipotecas e garantias são termos que estão intimamente relacionados entre si e são constantemente mencionados ao discutir empréstimos e empréstimos. A garantia atua como uma apólice de seguro para os credores, que pode ser vendida para recuperar perdas quando um devedor deixa de pagar o empréstimo. Hipoteca é um empréstimo que utiliza um tipo específico de garantia; imobiliária. Conforme explicado, os dois termos estão intimamente relacionados, mas bem diferentes entre si. O artigo a seguir fornece uma explicação sobre o significado de cada termo e mostra claramente como as hipotecas e as garantias estão relacionadas, ainda que bastante diferentes entre si..

Garantia

Quando um empréstimo é concedido, um indivíduo se compromete a reembolsá-lo até o vencimento e a efetuar pagamentos de juros sobre o valor principal do empréstimo. No entanto, não há garantia para o banco de que o mutuário pagará seu empréstimo. Devido a essa incerteza, o banco deve fazer alguma forma de 'garantia' para que não sofra perdas no caso de o devedor inadimplir seu empréstimo. Para minimizar as perdas, os bancos exigem garantias para o empréstimo.

A garantia pode ser qualquer ativo que tenha um valor equivalente ou superior ao valor do empréstimo contraído. O mutuário terá que prestar uma garantia ao ativo como garantia ao banco quando o empréstimo for concedido. Caso o devedor não pague, o credor pode apreender o ativo, vendê-lo e recuperar suas perdas..

Hipoteca

Uma hipoteca é um empréstimo que é contratado mantendo um ativo imobiliário como garantia. Uma hipoteca será contratada por uma empresa ou pessoa física que deseja comprar um ativo imobiliário. Os empréstimos hipotecários são tomados com muita freqüência para a compra de uma casa, e a garantia do empréstimo será a própria casa. No caso de o mutuário não ser capaz de efetuar o pagamento da hipoteca, o credor tem todo o direito de apreender o ativo e recuperar suas perdas.

Os tipos de hipotecas incluem; hipotecas de taxa fixa que cobram juros fixos durante a vida do empréstimo, hipotecas de taxa ajustável nas quais as taxas de juros das hipotecas são ajustadas de tempos em tempos, hipotecas de juros apenas para as quais não há pagamento de principal por algum tempo, etc..

Garantia contra hipoteca

Hipoteca e garantia são vocabulário usado para explicar como os bancos emprestam dinheiro aos mutuários. Garantia é a apólice de 'seguro' para o credor; e ativo prometido ao banco pelo mutuário ao contrair um empréstimo. Existem muitos tipos diferentes de empréstimos, como empréstimos para automóveis, empréstimos para educação, empréstimos pessoais, etc. Os empréstimos hipotecários são um tipo de empréstimo que geralmente é concedido para a compra de um ativo imobiliário. Portanto, a garantia de um empréstimo hipotecário será a propriedade imobiliária que o mutuário está tentando comprar.

Resumo:

• Hipotecas e garantias são termos que estão intimamente relacionados entre si e são constantemente mencionados ao discutir empréstimos e empréstimos.

• A garantia atua como uma apólice de seguro para os credores, que pode ser vendida para recuperar perdas quando um devedor deixa de pagar o empréstimo..

• Uma hipoteca é um empréstimo que é contratado mantendo um ativo imobiliário como garantia. Uma hipoteca será contratada por uma empresa ou pessoa física que deseja comprar um ativo imobiliário.