Diferença entre escritura e contrato

Escritura vs Contrato
 

A diferença entre ação e acordo é muito sutil, pois está gerando a pergunta: por que alguns contratos são rotulados como acordos, enquanto outros são chamados ou referidos como atos? De fato, ação e acordo são duas palavras comumente encontradas no contexto de contratos entre indivíduos e partes. Se você está comprando um imóvel, firmando uma parceria, se tornando um franqueado de uma empresa ou comprando ações de uma empresa, assina documentos para conter detalhes do contrato entre você e a outra parte. No entanto, existem sistemas em todos os países para determinar a legalidade de tais documentos sobre se eles podem ser contestados nos tribunais no caso de disputas entre as partes. Essa diferença de legalidade é o que separa acordos e ações com ações executórias nos tribunais para resolver disputas, enquanto o acordo é principalmente um entendimento mútuo entre duas partes. Este artigo tenta destacar ainda mais a diferença entre ação e acordo para ajudar os leitores a decidir o documento de que precisam em uma circunstância específica.

O que é um acordo?

Suponha que você tenha recebido dinheiro do seu amigo a um interesse de 24% a pagar por ano, e não há documentos feitos a esse respeito e o acordo seja apenas entre amigos e verbal. Após algum tempo, seu amigo solicita uma quantia na forma de juros que não seja razoável e correta de acordo com você. Você acha que não pode contestar a contenda de seu amigo nos tribunais, pois não há nenhum documento legal em sua posse para apelar em um tribunal. Mesmo que você o tenha escrito em um pedaço de papel, ainda é um acordo inútil em caso de disputa.

O que é uma escritura?

Por outro lado, uma ação é um documento especial que vincula duas partes e elucida claramente seus direitos e deveres. Os compromissos e obrigações são claramente definidos em uma ação e o instrumento ou o documento é testemunhado na frente de um advogado, o que implica que o instrumento ou ação como é referido nos círculos jurídicos é aplicável em um tribunal. Alguns exemplos comuns de documentos legais e vinculativos para as partes são escritura de indenização, escritura de rescisão, LC e garantias de vários tipos.

Essa dicotomia é importante nos casos em que pode haver situações de disputa. Suponha que você compre um produto eletrônico de um revendedor e, em seguida, o dispositivo desenvolva um problema no período de garantia. Você possui a fatura devidamente assinada pelo varejista, que pode ser a base de sua reivindicação em um tribunal se o lojista e o fabricante se recusarem a ouvir suas queixas legítimas.

Qual é a diferença entre Escritura e Contrato?

• Um acordo é um entendimento mútuo entre duas partes que pode ser escrito ou verbal. Pode não ser aplicável em um tribunal.

• Uma ação é um instrumento legal que contém todos os direitos e obrigações das partes que entram no contrato e é juridicamente vinculativo para ambas as partes..

• Uma ação deve ser assinada, selada e entregue para se tornar um instrumento legal.

Fotos por: NobMouse (CC BY 2.0), Sarah Joy (CC BY-SA 2.0)

Leitura adicional:

1. Diferença entre escritura e título
2. Diferença entre contrato e acordo