Diferença entre servidão e convênio

Easement vs Covenant

Servidão e convênio estão relacionados principalmente a transações imobiliárias. Na maioria das vezes, as pessoas acham difícil distinguir entre servidão e convênio. Embora existam certas semelhanças entre servidão e convênio, elas têm funções específicas.

O convênio pode ser chamado como uma promessa feita por uma única parte de envolver-se ou abster-se de conduta. Servidão pode ser chamada como o direito de usar a propriedade de outra pessoa sem possuí-la. Embora a servidão conceda o privilégio de usar a terra para algum fim, ela não concede o direito de "posse" ao detentor.

Enquanto o pacto relacionado à terra vincula futuros titulares de uma propriedade ao pacto. Por outro lado, pode-se dizer que servidão é o direito de fazer qualquer coisa relacionada à propriedade ou impedir que outra pessoa faça algo com a propriedade de outra pessoa..

Uma aliança será clara ao examinar esses exemplos. Uma promessa de construir muro ou muro ou a promessa de não desenvolver a terra para fins comerciais. Exemplos de servidão são permitir a pesca em uma propriedade privada ou fornecer caminhos na propriedade.

Quando o Servidão inflige certos direitos de propriedade, o pacto exige benefícios e encargos. Quando a servidão pode ser denominada como um interesse no setor imobiliário, os convênios podem ser denominados apenas como obrigação contratual, que não são vinculativos para futuros proprietários.

Servidão também pode ser chamada de interesse de uma pessoa na terra de outra pessoa para algum propósito específico. A aliança refere-se apenas ao uso apropriado da terra. Ao contrário dos convênios, as servidões podem ser obtidas através do uso prolongado.

Sumário
1. Enquanto o pacto relacionado à terra vincula futuros titulares de uma propriedade ao pacto. Por outro lado, pode-se dizer que servidão é o direito de fazer qualquer coisa relacionada à propriedade ou impedir que outra pessoa faça algo com a propriedade de outra pessoa..
2. O convênio pode ser chamado como promessa feita por uma única parte de se envolver ou abster-se de conduta. Servidão pode ser chamada como o direito de usar a propriedade de outra pessoa sem possuí-la.
3. Servidão também pode ser chamada de interesse de uma pessoa na terra de outra pessoa para algum propósito específico. A aliança refere-se apenas ao uso apropriado da terra. Ao contrário dos convênios, as servidões podem ser obtidas através do uso prolongado.
4. Quando o Servidão inflige certos direitos de propriedade, o pacto exige benefícios e encargos.
5. A servidão pode ser denominada como um interesse no setor imobiliário, os convênios podem ser denominados apenas como obrigação contratual, que não são vinculativos para futuros proprietários.