A acordo é qualquer entendimento ou acordo alcançado entre duas ou mais partes. UMA contrato é um tipo específico de contrato que, por seus termos e elementos, é juridicamente vinculativo e aplicável em um tribunal.
Acordo | Contrato | |
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Definição | Um acordo (geralmente informal) entre duas ou mais partes que não é aplicável por lei. | Um acordo formal entre duas ou mais partes que, por seus termos e elementos, é aplicável por lei. |
Validade baseada em | Aceitação mútua de ambas (ou de todas) partes envolvidas. | Aceitação mútua de ambas (ou de todas) partes envolvidas. |
Precisa ser escrito?? | Não. | Não, exceto para alguns tipos específicos de contratos, como aqueles que envolvem terrenos ou que não podem ser concluídos dentro de um ano. |
Consideração necessária | Não | sim |
Efeito jurídico | Um contrato que não possui nenhum dos elementos exigidos em um contrato não tem efeito legal. | Um contrato é juridicamente vinculativo e seus termos podem ser executórios em um tribunal. |
Um acordo é um conceito abrangente que inclui qualquer acordo ou entendimento entre duas ou mais partes sobre seus direitos e responsabilidades em relação uma à outra. Tais acordos informais geralmente assumem a forma de "acordos de cavalheiros", em que a adesão aos termos do contrato depende da honra das partes envolvidas e não de meios externos de execução..
Um contrato é um tipo específico de contrato que atende a certos requisitos criados para criar obrigações juridicamente vinculativas entre as partes que são executórias por um tribunal.
Para chegar a um acordo, as partes precisam apenas chegar a um entendimento comum sobre seus direitos e responsabilidades relativos, o que geralmente é chamado de "encontro de mentes". Os requisitos para a formação de um contrato são mais precisos e comparativamente mais rigorosos. Um contrato deve conter os seguintes elementos essenciais:
Desde que um contrato atenda aos requisitos acima, ele é aplicável em um tribunal, o que significa que um tribunal pode obrigar uma parte não conforme a cumprir os termos do contrato. Geralmente, um contrato não precisa ser escrito e, em muitos casos, um acordo verbal com todos os elementos listados acima constituirá um contrato válido e aplicável..
Algumas situações, no entanto, exigem que um contrato seja feito por escrito para ser exequível. Nos Estados Unidos, essas situações são apresentadas no estatuto de fraude de cada estado. Embora a lista precisa de situações varie de estado para estado, a maioria dos estatutos de fraudes exige que os contratos a seguir sejam feitos por escrito:
Este vídeo mostra como um bom contrato comercial deve ser criado:
Um acordo pode simplesmente envolver uma parte aceitando a oferta de outra parte. Como esse cenário não envolve consideração, não é um contrato. Outros exemplos comuns de acordos que não são contratos incluem acordos de cavalheiros e grupos de apostas sem licença. O elemento chave para todos os contratos extracontratuais é que eles não são legalmente aplicáveis.
Exemplos comuns de contratos são acordos de não divulgação, contratos de licença de usuário final (ambos apesar de serem chamados de "acordos"), contratos de trabalho e pedidos de compra aceitos. Independentemente de como seja nomeado, desde que um contrato contenha os elementos exigidos em um contrato enumerado acima, um tribunal poderá aplicá-lo como tal.
O principal benefício de um contrato que não atende aos critérios de um contrato é que ele é inerentemente informal. Nos casos em que as partes concordam com um relacionamento de longa data e compartilham um grau considerável de confiança, o uso de um contrato sem contrato pode economizar tempo e permitir mais flexibilidade no cumprimento das obrigações acordadas. Acordos que carecem de todos os elementos necessários de um contrato também podem ser mais viáveis em situações em que a elaboração de um contrato se mostraria proibitivamente onerosa para as partes envolvidas.
A principal vantagem dos contratos é que eles especificam os termos específicos acordados pelas partes contratantes e, no caso de uma violação - onde uma ou mais partes não cumprem suas obrigações - serve como um guia para um tribunal determinar o remédio adequado para a (s) parte (s) ferida (s). Mesmo quando as partes mantêm um bom relacionamento e confiam uma na outra, o uso de um contrato fornece uma camada extra de garantia de que as obrigações assumidas no contrato serão cumpridas conforme as próprias partes pretendem. Os contratos geralmente são aconselháveis em relação a acordos menos rigorosos em qualquer assunto comercial ou comercial oficial, devido à proteção adicional que eles fornecem.