Diferença entre impostos imobiliários e impostos sobre propriedades

A aquisição de bens imóveis e imóveis, seja para investimento, uso pessoal ou uso comercial, tem suas próprias consequências tributárias. Apesar de o custo de imóveis e propriedades ser um gasto de capital que não produz benefícios ou passivos fiscais imediatos, a aquisição impõe muitas disposições fiscais às quais o proprietário precisará aderir em todas as etapas do ciclo de vida da propriedade.

Os termos bens imóveis e propriedade costumam ser usados ​​para significar a mesma coisa. Embora esse não seja o caso, eles podem ser facilmente confundidos pelo outro, pois se referem a quase a mesma coisa. Para que um item seja classificado como tendo imposto imobiliário ou obrigações de imposto sobre propriedade, o seguinte é levado em consideração.

• Se a propriedade pode ser movida
• Se a propriedade foi projetada para permanecer permanentemente em vigor
• O dano que será sustentado quando a propriedade for movida
• Como a propriedade é aposta no terreno
• O tamanho e os custos necessários para mover os componentes
• O tipo e quantidade de equipamento necessário para uma mudança

O que são impostos imobiliários?

São impostos sobre a terra ou qualquer coisa que esteja anexada à terra, como edifícios de propriedade privada. Os impostos imobiliários são calculados como uma porcentagem do valor tributário avaliado de uma propriedade. Na maioria dos lugares, a receita gerada com esses impostos é usada para a prestação de serviços locais, como remoção de neve, desenvolvimento escolar, manutenção de estradas e operação do governo local..

Outros itens classificados como imóveis incluem materiais de construção anexados ao terreno. Árvores e plantas que crescem naturalmente na terra também são classificadas como parte do setor imobiliário. As plantas que requerem cultivo humano estão, no entanto, isentas desta lista.

O que é imposto predial?

Os impostos sobre propriedade são impostos sobre itens de propriedade privada que podem ser movimentados e não estão ligados à terra. Exemplos de propriedades pessoais incluem móveis que não estão anexados à propriedade, carros, dispositivos eletrônicos, barcos, jóias e arte. Esses impostos são avaliados pelos governos estaduais ou locais. A maneira mais comum de aplicar impostos sobre a propriedade é no ponto de venda.

Semelhanças entre impostos imobiliários e impostos prediais

• Ambos devem ser pagos às autoridades competentes
• Ambos são controlados pelo governo
• Ambos contribuem para o crescimento econômico, aprimorando projetos de desenvolvimento

Diferenças entre impostos imobiliários e impostos prediais

1. Natureza

Os impostos imobiliários são impostos pagos sobre qualquer coisa que esteja anexada à terra. Os impostos sobre a propriedade, por outro lado, são impostos sobre propriedades particulares que podem ser movidas e não estão vinculadas à terra.

2. Período de pagamento

Os impostos imobiliários são pagos mensalmente. Digamos que, para um proprietário, o imposto imobiliário seja pago diretamente ao assessor fiscal local ou com o pagamento mensal da hipoteca. Os impostos sobre a propriedade, por outro lado, são impostos anuais sobre bens móveis.

3. Tipo de propriedade envolvida

Embora o imposto sobre imóveis envolva bens imóveis, os impostos sobre propriedades envolvem propriedades privadas.

Imposto imobiliário vs. imposto predial: Tabela de comparação

Impostos imobiliários vs. impostos prediais

Nós nunca podemos evitar impostos. Por esse motivo, é importante que o público seja informado sobre todos os tipos de impostos e os termos acumulados a eles, além de garantir que eles conheçam suas obrigações fiscais. Assuntos como quais bens estão sendo tributados, multas e multas por inadimplência e quando o imposto deve ser pago devem ser respeitados.