Diferença entre empréstimo e hipoteca

Empréstimo vs Hipoteca

Os empréstimos podem ser garantidos, bem como não garantidos, e podem durar curtos e longos períodos. A palavra hipoteca reflete apenas que o empréstimo é garantido e o credor tem uma propriedade como garantia contra a soma de dinheiro que concedeu ao mutuário. Em caso de não pagamento ou inadimplência do mutuário, o credor se reserva o direito de vender a propriedade que foi reservada como garantia para recuperar seu dinheiro. Embora seja adequado chamá-lo como empréstimo hipotecário, basta chamá-lo como empréstimo hipotecário é suficiente para transmitir a impressão de que alguma propriedade foi mantida com o credor. Existem muitas semelhanças entre empréstimos e hipotecas, embora sejam essas diferenças que muitas pessoas continuam confusas. Este artigo tentará esclarecer todas as dúvidas na mente dos leitores, destacando os recursos de empréstimos e hipotecas.

Se você precisar de uma pequena quantia em dinheiro, os bancos estão prontos para dar a você, sem qualquer garantia com base em seu extrato bancário. Esses empréstimos são empréstimos não garantidos e os bancos cobram uma alta taxa de juros e também o reembolso total deve ser feito em pouco tempo. Esses empréstimos também são chamados de empréstimos pessoais e o mutuário pode usá-los para suas necessidades pessoais, como comprar um bem de consumo, um carro ou qualquer outra coisa valiosa..

Garantir um empréstimo de um banco para fins comerciais é mais difícil e muitas formalidades precisam ser cumpridas, como demonstrações financeiras da empresa nos últimos três anos, registro de transações bancárias na forma de extrato de conta, um projeto relatório resumindo como o dinheiro será utilizado e como o mutuário propõe reembolsar o empréstimo com o lucro obtido etc. Além de todos esses documentos, os bancos podem insistir na garantia para se sentirem seguros. Essa garantia pode ser joias, depósitos fixos, certificados de seguro ou até o estoque da sua empresa. Nesses casos, você está efetivamente usando seus próprios ativos para obter o empréstimo e o banco está seguro no sentido de que, no caso de qualquer perda em seu empreendimento, ele pode recuperar o dinheiro emprestado mantendo seus ativos. Isso então se torna um tipo de empréstimo hipotecário.

Em geral, a palavra hipoteca tornou-se popular por causa de empréstimos à habitação, onde a propriedade permanece em nome do banco que fornece dinheiro para a compra da propriedade. Se você estiver falando de um empréstimo à habitação, poderá desfrutar do luxo de morar nele com sua família, embora a casa seja tecnicamente propriedade do banco até o pagamento ser concluído. Este é um empréstimo hipotecário, pois a propriedade está hipotecada para obter o empréstimo. O banco retém o direito de execução duma hipoteca se você deixar de pagar ou não conseguir pagar os IME que foram configurados para reembolso.