Diferença entre arrendamento e propriedade livre

Leasehold vs Freehold

Propriedade livre e propriedade arrendada são palavras usadas em conexão com propriedades e são confusas para compradores iniciantes. As pessoas não conseguem distinguir a diferença entre uma propriedade livre e uma propriedade arrendada e permanecem confusas sobre qual delas deve comprar. Estes são termos legais importantes que lhe conferem certos direitos e obrigações e cada um tem suas próprias vantagens e desvantagens. Aqui está uma breve explicação de ambos os tipos de propriedades para destacar as diferenças.

Freehold

Quando você compra uma propriedade que é de propriedade gratuita, você se torna o proprietário exclusivo da propriedade, bem como o terreno em que ela é construída. Ninguém mais reivindica a propriedade e você pode renovar e reparar a qualquer momento, de acordo com seus desejos, dependendo das regras e regulamentos. É essa independência que muitos acham tão atraente ao comprar um imóvel. A única desvantagem desse tipo de propriedade é que você tem a responsabilidade exclusiva de executar reparos que possam ser necessários periodicamente. Você é livre para viver o tempo que desejar em sua propriedade e pode vendê-la de acordo com seus caprichos..

Arrendamento

Quando você compra uma propriedade arrendada, na verdade está comprando os direitos de viver e usar a propriedade, e não a propriedade em si. Esse arrendamento é por um período determinado e você não é o proprietário da propriedade. A maioria dos apartamentos é arrendada, o que implica que você precisa pagar o aluguel do terreno, que é realmente muito baixo para o proprietário. Esse aluguel cobre o custo dos reparos e manutenção da propriedade. Em uma propriedade arrendada, há custos anuais adicionais a serem suportados; portanto, é prudente ler o documento com atenção se você não estiver preparado ou não tiver feito um orçamento para esses custos anuais. A maioria das concessões é de 99 anos; no entanto, você pode obter uma extensão, se desejar. Como a maioria dos apartamentos é arrendada, isso implica que todos aqueles que moram em um complexo com apartamentos devem arcar com os custos de reparos e renovação da propriedade comum que estão usando.