Diferença entre condomínio e cooperativa

Coop vs Coop

Dois espaços populares para a vida moderna são o condomínio, ou o galinheiro. Esses dois diferem muito do tipo de propriedade comum de bangalô. A maioria dos jovens profissionais, que reservaram uma parte de suas economias, tem dificuldade em decidir em que tipo de unidade comprar. Isso se deve ao estilo de vida agitado que acompanha o trabalho, portanto, não há tempo para realizar tarefas simples, como manter a grama no gramado e manter o quintal limpo. A maioria dos jovens prefere se instalar em apartamentos (como o condomínio e a cooperativa) do que comprar uma propriedade inteira. Qual é a melhor escolha entre o condomínio e a cooperativa?

Condomínios são unidades habitacionais onde as pessoas compram apenas uma parte específica do edifício, além de instalações compartilhadas por outros inquilinos. Isso pode incluir uma piscina, escadas, elevadores etc., todos sob propriedade conjunta. Os condomínios às vezes são chamados de apartamentos e vice-versa. Em outros lugares, os espaços alugados são chamados apartamentos, enquanto as unidades compradas são chamadas condomínios. A propriedade em condomínios é limitada apenas à área coberta da residência. Para fins legais, um documento define esses limites sobre o que o comprador possui. Durante as propriedades conjuntas, como nos condomínios, as áreas externas conjuntas são de responsabilidade de todos os proprietários. Durante o evento de um proprietário vendendo sua unidade, ele pode fazê-lo, mas isso não pode incluir as áreas comuns. Os proprietários das unidades em um condomínio recebem impostos individuais sobre a propriedade. Muito diferente de uma cooperativa em que o imposto sobre a casa é compartilhado pelos moradores.

Uma cooperativa (abreviação de cooperativa habitacional), por outro lado, é um tipo de unidade habitacional em que os acionistas da habitação vivem em uma área com várias unidades. Existe um acordo que contém termos que os acionistas devem seguir para poder conceder o direito de permanecer na unidade. Estas são as regras e os regulamentos pelos quais todos devem seguir. Geralmente, há um corpo de oficiais, como uma organização sem fins lucrativos, todos eleitos pelos proprietários e são responsáveis ​​pelo gerenciamento da cooperativa. Os fundos provêm do aluguel dos membros e são usados ​​para manter a cooperativa. As taxas de manutenção mensal são mais altas em uma cooperativa, pois isso inclui o imposto sobre a casa que é pago pela cooperativa. Áreas comuns são de propriedade da cooperativa. Em um condomínio, as áreas comuns são de propriedade conjunta de todos os moradores. Os moradores realmente não possuem uma propriedade. Em vez disso, eles possuem uma ação ou ações que dão aos proprietários o direito de alugar um espaço dependente de suas ações.

Basicamente, a vida e as atividades das pessoas que vivem em um condomínio e um galinheiro são muito semelhantes. Do lado de fora, é quase impossível distinguir um condomínio de uma gaiola. Ambos incluem taxas de manutenção pagas mensalmente e dependem das instalações da estrutura. A diferença de vida só será óbvia depois de meses em um condomínio ou cooperativa. Essas diferenças têm um efeito enorme no estilo de vida dos moradores. A grande diferença entre um condomínio e um galinheiro é o tipo de propriedade. Proprietários de condomínios realmente possuem a unidade que não é a mesma em uma cooperativa.

Resumo:

1.Condos são unidades habitacionais onde as pessoas compram apenas uma parte específica do edifício, além de instalações compartilhadas por outros inquilinos.

2. Os proprietários das unidades em um condomínio recebem impostos sobre a propriedade individuais.

3. Uma cooperativa (abreviação de cooperativa de habitação), por outro lado, é um tipo de unidade habitacional em que os acionistas da habitação vivem em uma área com várias unidades.

4.Os moradores realmente não possuem uma propriedade. Em vez disso, eles possuem uma ação ou ações que dão aos proprietários o direito de alugar um espaço dependente de suas ações.

5.A grande diferença entre um condomínio e uma cooperativa é o tipo de propriedade. Proprietários de condomínios realmente possuem a unidade que não é a mesma em uma cooperativa.