Diferença entre Adenda e Emenda

Adendo vs Alteração

Alteração é uma palavra que se tornou muito comum em nossas vidas diárias, à medida que ouvimos alterações constitucionais, alterações feitas em livros didáticos e até mesmo políticas de uma organização. A alteração refere-se à melhoria de um texto, documento, legislação ou política ao introduzir alterações. Há outro adendo de palavra que confunde muitos quando o vêem sendo usado. Embora existam muitas semelhanças entre emenda e adendo, também existem diferenças sutis que exigem o uso correto, pois não podem ser usadas de forma intercambiável. Este artigo tenta destacar essas diferenças entre as duas palavras de significado semelhante que são usadas com muita frequência em negócios imobiliários.

Termo aditivo

Um adendo é um texto que é adicionado ao texto original, pois foi omitido do rascunho por engano ou por propósito. Adendos são vistos geralmente no caso de livros de texto em que os autores emitem esses textos que são adicionados em revisões ou reimpressões subsequentes. No caso de contrato imobiliário, um adendo é um ponto ou regra que não fazia parte do documento original, mas foi acrescentado por insistência do comprador. Por exemplo, se o comprador estiver satisfeito com a propriedade e o preço, mas quiser abrir um escritório no interior, ele poderá acrescentar esse ponto ao contrato, tornando o contrato sujeito a esclarecimentos sobre a dúvida de que ele pode usar as instalações para fins comerciais . Se houver um vizinho fazendo uma cerca que possa ser tratada como invasão na propriedade, o comprador poderá acrescentar outro ponto ao efeito de liberar a propriedade da invasão antes de concordar com o contrato. Assim, pode ser denominado como uma explicação ou informação sobre as questões levantadas pelo comprador ou vendedor antes da assinatura do contrato. Um adendo sempre faz parte do contrato.

Alteração

A alteração é uma correção de um erro em um documento apontado pelo comprador ou vendedor no caso de um contrato imobiliário. Uma emenda pode ser devido a uma disposição legal ou devido a um erro factual no documento. Os erros de digitação também são corrigidos com a introdução de alterações nos documentos.

As alterações são vistas geralmente na comunicação, no mundo corporativo, onde as alterações podem ser feitas em um documento inúmeras vezes. Uma alteração a um contrato imobiliário é aceitável somente quando for assinada por partes que fazem parte do contrato original.

Qual é a diferença entre Adendo e Emenda?

• As alterações efetuadas no contrato original são chamadas de emendas, enquanto as adições no documento original são denominadas adendas..

• Se algo foi omitido por engano e adicionado posteriormente, é mencionado como um adendo.

• As alterações são mais comuns na comunicação corporativa, enquanto os adendos são vistos com mais frequência no mundo literário..

• Adendas são tratadas como parte do contrato em transações imobiliárias, enquanto as emendas são parte do contrato somente até que seja assinado.