Diferença entre locação e leasing

Renting vs Leasing

Muitas pessoas ainda não possuem casas e alugam ou arrendam apartamentos ou casas onde moram. Aluguel e leasing podem ser sinônimos, mas existem várias diferenças entre os dois.
"Aluguel" é definido como "o ato de pagar pelo uso de algo", como um carro, uma casa ou um apartamento. Os termos e condições para seu pagamento e uso são especificados em um contrato entre o inquilino e o proprietário.

O contrato de aluguel é geralmente de curto prazo, com duração de no máximo um mês, mas é renovável até o momento em que o senhorio e o inquilino concordem em encerrar o contrato. O proprietário pode alterar as condições do contrato, desde que notifique por escrito.
Como o aluguel é de curto prazo, os inquilinos que não gostam da casa que estão alugando podem sair facilmente e encontrar um local mais adequado. Mesmo que o local não seja de propriedade do inquilino, ele é responsável por ele enquanto ele mora nele e deve cuidar da propriedade.

A palavra "aluguel" vem da palavra latina "rendere", que significa "renderizar". Chegou ao idioma inglês através da palavra em francês antigo "rente", que significa "pagamento pelo uso da propriedade".
"Leasing", por outro lado, é definido como o ato de transmitir propriedade a uma pessoa por um período especificado em troca de uma certa quantia de dinheiro. Como o aluguel, é feito um contrato entre o arrendador e o arrendatário.

O locatário pode permanecer na propriedade até o término do contrato e o locador não pode alterar os termos do contrato até então. O arrendamento mercantil é um contrato de longo prazo com no mínimo seis meses e possui acordos fixos. Pode ser cancelado, mas o locatário deve pagar uma taxa de cancelamento.

Depois que o arrendamento da propriedade expirar, ele não será renovado automaticamente e o locatário que decidir ficar terá que alugá-lo e estará sujeito ao contrato de aluguel. Há casos em que a propriedade é oferecida em regime de aluguel próprio, e a propriedade será totalmente paga no final do contrato de locação..
A palavra "arrendamento" vem da palavra latina "laxare", que significa "afrouxar ou ampliar". Também do laissier francês antigo, que significa "deixar" ou "sair".

Resumo:

1. Alugar é o ato de pagar pelo uso de um carro, apartamento ou casa enquanto o arrendamento permite que uma pessoa viva em uma propriedade em troca de dinheiro.
2. O aluguel é de curto prazo, geralmente por apenas um mês, enquanto o leasing é de longo prazo, geralmente por seis meses ou mais.
3. O contrato de aluguel é renovado automaticamente, embora não seja o caso da locação..
4. O proprietário pode alterar os termos do contrato em um imóvel alugado, enquanto um arrendador não pode alterar os termos do contrato até que ele termine.
5. Algumas propriedades arrendadas são de aluguel próprio, enquanto as arrendadas são apenas para aluguel.