Diferença entre renda ordinária e renda devida
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Uma anuidade é descrita como um fluxo de fluxos de caixa fixos, ou seja, pagamentos ou recebimentos, que ocorre periodicamente, ao longo do tempo. Por exemplo, pagamento de empréstimo à habitação, prêmio de seguro de vida, aluguel, etc. Pode haver dois tipos de anuidades, ou seja, anuidade comum e anuidade devida.. Anuidade ordinária significa uma anuidade relacionada ao período anterior à sua data, enquanto anuidade devida é a anuidade relacionada ao período seguinte à sua data.
A maioria das pessoas usa uma anuidade como ferramenta de aposentadoria (pensão) que garante renda estável nos próximos anos. Uma quantia igual deve ser paga ou recebida como uma anuidade e o intervalo de tempo entre pagamentos que ocorrem consecutivamente deve ser o mesmo.
Existe uma diferença entre anuidade ordinária e anuidade devida, que reside no momento das duas anuidades. Então, o artigo tenta esclarecer as diferenças entre os dois, dê uma olhada.
Conteúdo: Anuidade Ordinária Vs Anuidade Vencida
- Gráfico de comparação
- Definição
- Principais diferenças
- Conclusão
Gráfico de comparação
| Base para Comparação | Anuidade ordinária | Anuidade vencida |
|---|---|---|
| Significado | Anuidade ordinária é aquela em que a entrada ou saída de caixa é devida para pagamento no final de cada período. | A anuidade devida é descrita como a série de fluxos de caixa que ocorre no início de cada período. |
| Forma de pagamento | Pertence ao período anterior à sua data. | Pertence ao período após a sua data. |
| Apropriado para | Pagamentos | Recibos |
| Exemplo | Crédito à habitação, pagamento de hipotecas, títulos com cupons, etc.. | Pagamentos de aluguel, prêmio de seguro de vida, etc.. |
Definição de Anuidade Ordinária
Anuidade comum é definida como uma série de pagamentos ou recebimentos regulares; isso ocorre em intervalos regulares durante um número especificado de períodos. Também é conhecido como anuidade anuidade regular ou diferida.
Em geral, o pagamento de anuidades ordinárias é efetuado mensalmente, trimestralmente, semestralmente ou anualmente. O valor presente da anuidade ordinária é calculado a partir de um período anterior ao primeiro fluxo de caixa, e o valor futuro é calculado a partir do último fluxo de caixa.
Fórmula:
- Valor Presente (PV) da anuidade comum: PMT × ((1 - (1 + r) ^ -n) / r)
PMT = pagamento em dinheiro do período
r = taxa de juros por período
n = número total de períodos
Definição de Anuidade Devido
Anuidade vencida ou imediata não passa de uma sequência de fluxos de caixa periódicos (pagamentos ou recebimentos) que ocorrem regularmente no final de cada período de horas extras. O primeiro fluxo de caixa da anuidade vence no momento. O exemplo mais comum de uma anuidade devido é o aluguel, pois o pagamento deve ser feito no início do novo mês.
Como no caso de uma anuidade ordinária, os valores presentes e futuros da anuidade vencida também são calculados como primeiro e último fluxos de caixa, respectivamente.
Fórmula:
- Valor Presente (PV) da Anuidade Vencida: PMT + PMT × ((1 - (1 + r) ^ - (n-1) / r))
PMT = pagamento em dinheiro do período
r = taxa de juros por período
n = número total de períodos
Principais diferenças entre anuidade ordinária e anuidade vencida
Os pontos abaixo são dignos de nota, no que diz respeito à diferença entre anuidade ordinária e anuidade devida:
- Anuidade ordinária refere-se à sequência de fluxo de caixa estável, cujo pagamento deve ser feito ou recebido no final de cada período. A anuidade devida implica o fluxo de pagamentos ou recebimentos que vencem no início de cada período.
- Cada entrada ou saída de caixa de uma anuidade comum está relacionada ao período anterior à sua data. Pelo contrário, uma anuidade devida representa o período do fluxo de caixa após sua data. Como os fluxos de caixa pertencentes à anuidade vencida ocorrem um período antes do de uma anuidade comum.
- Uma anuidade comum é melhor quando um indivíduo está fazendo o pagamento, enquanto a anuidade devida é apropriada quando uma pessoa está coletando o pagamento. Como o pagamento da anuidade devida, tenha um valor presente mais alto do que a anuidade regular. Isso ocorre por causa do princípio do valor temporal do dinheiro, ou seja, o valor de uma rúpia, hoje é maior que o valor de uma rúpia, após um ano.
- Pagamento de empréstimo de carro, pagamento de hipoteca e títulos com cupons são alguns exemplos de uma anuidade comum. Por outro lado, os exemplos comuns de uma anuidade devida são pagamentos de aluguel, aluguel de carros, pagamento de prêmio de seguro de vida e assim por diante.
Conclusão
Anuidade visa fornecer um fluxo constante de renda para o detentor de anuidades por um longo tempo. Um indivíduo pode fazer uma escolha entre essas duas anuidades, considerando alguns fatores, como a renda que deseja durante a aposentadoria e o grau de risco que pode assumir.
