Diferença entre arrendamento financeiro (capital) e arrendamento operacional

O arrendamento é um contrato financeiro em que o arrendador (proprietário do ativo) compra o ativo e permite que o arrendatário (usuário do ativo) use o ativo por um período limitado contra pagamentos periódicos, ou seja, aluguel de arrendamento. Os termos e condições do arrendamento estão escritos na escritura do arrendamento. Arrendamento financeiro ou de capital e arrendamento operacional são dois tipos de arrendamento. Arrendamento financeiro é um arrendamento no qual o risco e as recompensas são transferidos para o arrendatário com a transferência do ativo. Ao contrário Arrendamento operacional, em que os riscos e recompensas não são transferidos para o arrendatário com a transferência do ativo.

Portanto, o arrendamento é uma alternativa à compra do ativo de fundos próprios ou emprestados. Uma das principais diferenças entre um arrendamento financeiro e um operacional é que o primeiro não pode ser cancelado durante o período primário do arrendamento, enquanto o segundo pode ser cancelado pelo arrendatário.

Conteúdo: Arrendamento financeiro (capital) versus arrendamento operacional

  1. Gráfico de comparação
  2. Definição
  3. Principais diferenças
  4. Conclusão

Gráfico de comparação

Base para ComparaçãoArrendamento financeiroArrendamento operacional
SignificadoUm acordo comercial no qual o arrendador permite que o arrendatário use o ativo durante a maior parte de sua vida econômica contra pagamento de aluguel é conhecido como arrendamento financeiro.Um acordo comercial no qual o arrendador permite que o arrendatário use o ativo por um prazo menor que a vida econômica do ativo contra o pagamento de aluguel é conhecido como arrendamento operacional.
NaturezaContrato de empréstimoContrato de aluguel
Prazo da locaçãoO prazo do arrendamento mercantil financeiro é maior em comparação com o arrendamento operacional.O prazo do arrendamento operacional é curto.
Risco de obsolescênciaDescansa com o arrendatárioDescansa com o locador
Transferibilidade de riscos e recompensasDo arrendador para o arrendatário, com a transferência do ativo.Não transfere do arrendador para o arrendatário, com a transferência do ativo.
Cancelamento do arrendamentoSomente na ocorrência de determinado evento especificado.Pode ser feito
Benefício fiscalDepreciação e encargos financeiros são permitidos como dedução ao arrendatário.O aluguel é permitido como dedução ao arrendatário.
Custo de reparos e manutençãoDevem ser suportados pelo locatário.São suportados pelo locador.
Opção de compra de barganhaO arrendamento contém uma opção em que o arrendatário pode comprar o equipamento a um preço inferior ao Valor de Mercado Justo.Não existe essa opção a esse respeito

Definição de Arrendamento Financeiro (Capital)

Um contrato no qual o arrendador permite que o arrendatário use um ativo específico, por prazo determinado, que cubra a maior parte da vida econômica do ativo, sem a transferência de titularidade, mas com a transferência de riscos e recompensas, é conhecido como arrendamento financeiro . Também é conhecido como arrendamento de capital.

Em um arrendamento financeiro, a propriedade do ativo é transferida para o arrendatário quando o prazo do arrendamento expirar. O arrendatário tem a opção de comprar o ativo por um valor nominal, ou seja, um preço inferior ao valor justo de mercado do ativo. O arrendamento retorna o pagamento integral, ou seja, principal (custo) mais juros sobre o ativo, em um único arrendamento. O valor presente dos pagamentos mínimos da locação (MLP) no início do contrato de arrendamento é igual ou superior ao valor justo de mercado total do ativo arrendado.

O arrendamento financeiro é de natureza não cancelável, ou seja, só pode ser cancelado se: o arrendador permitir ou ocorrer algum evento contingente ou o arrendatário firmar um contrato de arrendamento com o Locador para o mesmo ativo. No entanto, se o Locatário cancelar o contrato de arrendamento, quaisquer perdas incorridas para o arrendador serão suportadas pelo arrendatário.

Definição de Arrendamento Operacional

Um contrato no qual o arrendatário tem permissão para usar um ativo com a permissão do arrendador, por um período limitado que é menor que a vida econômica do ativo, sem a transferência de título, risco e recompensa, é conhecido como Arrendamento Operacional. Um arrendamento operacional é mais como um contrato de aluguel, e é por isso que os pagamentos de aluguel pelo uso do ativo recebem uma despesa de aluguel na conta de ganhos e perdas nos livros do locatário.

No final do arrendamento operacional, o ativo não é transferido para o arrendatário nem tem o direito de comprá-lo a um preço inferior ao valor justo de mercado do ativo. O ativo arrendado é transferido para o arrendador no vencimento do prazo do arrendamento. Não há segurança de que o arrendador receba o pagamento completo referente ao custo e retorno do ativo, pois o mesmo ativo é arrendado repetidamente pelo arrendador para muitos clientes. O arrendamento operacional é de natureza cancelável e, portanto, pode ser cancelado por qualquer uma das partes.

Principais diferenças entre arrendamento financeiro (capital) e arrendamento operacional

A seguir, são apresentadas as principais diferenças entre arrendamento financeiro (capital) e arrendamento operacional:

  1. O contrato de arrendamento no qual o risco e as recompensas são transferidos com a transferência de um ativo é conhecido como arrendamento financeiro. O contrato de arrendamento no qual o risco e as recompensas não são transferidos com a transferência do ativo é conhecido como arrendamento operacional.
  2. Arrendamento financeiro é um tipo de contrato de empréstimo no qual o arrendador desempenha o papel de financiador. Em oposição ao Arrendamento Operacional, que é semelhante a um contrato de aluguel.
  3. O arrendamento financeiro é de longo prazo, pois cobre a parte máxima da vida útil do ativo. Diferentemente do Arrendamento Operacional, que é por um período mais curto.
  4. Um arrendamento operacional é mais flexível quando comparado ao arrendamento financeiro.
  5. No arrendamento financeiro, a propriedade do ativo é transferida para o arrendatário no final do prazo do arrendamento, pagando um valor nominal que é igual ao valor justo de mercado do ativo. Por outro lado, no arrendamento operacional, não existe esse tipo de opção.
  6. No arrendamento mercantil financeiro, o arrendatário assume o risco de obsolescência, enquanto no arrendamento operacional o arrendador assume o risco de.
  7. Qualquer custo para reparos e manutenção será suportado pelo arrendatário no arrendamento financeiro, mas o custo de reparos e manutenção será suportado pelo arrendador no arrendamento operacional.

Conclusão

Atualmente, muitas preocupações comerciais firmam esses contratos de arrendamento porque a empresa não tem que arcar diretamente com o custo do financiamento do ativo. Portanto, o arrendamento financeiro e operacional estão ficando populares. Uma das melhores vantagens desse contrato de arrendamento é que a depreciação e os juros são dedutíveis por natureza e, portanto, são permitidos como dedução. Da mesma forma, os aluguéis também são dedutíveis no caso de arrendamento operacional e, portanto, são permitidos como dedução.