Diferenças entre bens pessoais e bens imóveis

Propriedade refere-se a qualquer coisa que se possa possuir legalmente. Existem muitos tipos de propriedades, mas os especialistas as categorizam amplamente como imóveis ou propriedades pessoais.

É vital entender essas categorias de propriedades para que você possa compreendê-las e segui-las facilmente sempre que forem o tópico de discussão, especialmente por advogados de propriedades. Cada tipo de propriedade é tratada de maneira diferente no que diz respeito à lei. Por exemplo, existem muitas leis diferentes que se aplicam especificamente à propriedade pessoal, enquanto outras se relacionam especificamente ao setor imobiliário. Conhecer e entender os tipos de propriedades pode ajudá-lo a decidir quais regras se aplicam a quais propriedades e quais políticas e procedimentos são acessíveis para violações de direitos de propriedade. Este artigo discutirá as propriedades pessoais e reais em profundidade, além de descrever as diferenças entre os dois tipos de propriedades..

O que é propriedade real?

Bens imóveis são bens imóveis. Ele descreve terrenos e coisas, como edifícios, anexados a esse terreno, e é por isso que às vezes o terreno é chamado de imóvel. Embora aço, madeira e outros materiais de construção não sejam terra em si, quando construídos em estruturas ligadas à terra, eles se tornam imóveis. Árvores, assim como outras plantas que crescem naturalmente na terra em questão, também fazem parte da propriedade real. No entanto, plantas que exigem trabalho humano consistente, como legumes e grãos, não são tratadas como parte da propriedade real..

Portanto, quando alguém comenta bens imóveis, o que eles estão falando é de terra, casa, construção e interesses minerais. Todos os materiais usados para construir qualquer estrutura que esteja anexada a um pedaço de terra também são considerados imóveis, como mencionado acima. Portanto, a coisa mais importante a lembrar é que a propriedade real é a terra e qualquer outra coisa anexada a essa terra. Os imóveis são referidos como imóveis e também são imóveis - o que significa que não pode ser movido. Por exemplo, as estruturas de uma fazenda são propriedades reais porque estão anexadas à terra.

O que é propriedade pessoal?

Tendo entendido o que é propriedade real, o que é então propriedade pessoal? Bem, pense nisso como qualquer propriedade móvel. A propriedade pessoal, diferentemente da propriedade real, não é fixa ou associada à terra. Portanto, se a propriedade real é descrita como terra e qualquer propriedade anexada à terra, então a propriedade pessoal é tudo o mais além disso..

Os bens pessoais, portanto, incluem pertences de qualquer tipo, desde que sejam móveis e sejam de propriedade de alguém. Os bens pessoais geralmente são vistos como ativos e podem ser usados na definição do patrimônio líquido de uma pessoa. Alguns exemplos de bens pessoais incluem contas bancárias, apólices de seguro, móveis e utensílios domésticos, imóveis, veículos, barcos, objetos de coleção, antiguidades, livros e pensões. Adicionando o exemplo das estruturas agrícolas acima, os animais seriam propriedades pessoais e não reais. Eles podem ser movidos de um local ou fazenda para outro.

É importante observar que a propriedade pessoal é dividida em bens móveis e imóveis intangíveis.

Propriedade pessoal: Chattels

Sobre propriedade pessoal, o termo bens móveis refere-se a todos os tipos de propriedades pessoais tangíveis. Propriedade pessoal tangível é uma propriedade que pode ser tocada ou sentida. Um forno é um acessório que você pode sentir e tocar. No final de um período de locação, o inquilino geralmente tem o direito de remover equipamentos que ele / ela instalou, mesmo quando não há mais direito ao imóvel.

Outro exemplo, digamos que uma pessoa compra madeira e outros materiais de construção, incluindo um martelo, serra e alguns pregos. Estes materiais são de propriedade pessoal. São bens móveis, pois são tangíveis e móveis. Em um ambiente comercial, os bens móveis ou móveis tangíveis podem incluir equipamentos, móveis de escritório, veículos comerciais, bens comerciais e muito mais.

Estendendo este exemplo, digamos também que essa mesma pessoa usa esses itens tangíveis para construir um galpão em suas terras. Podemos dizer que o galpão é propriedade pessoal? Não. O galpão é propriedade real. Porque está ligado e agora faz parte da terra dessa pessoa. Bem, e os materiais de construção, serra, martelo e sobras de pregos? Essas são propriedades pessoais tangíveis - são móveis, ao contrário do galpão.

Propriedade pessoal: intangíveis

A propriedade pessoal intangível é o oposto da propriedade tangível - não pode ser vista ou tocada. Envolve apenas um direito legal. O fato de esse tipo de propriedade existir é um lembrete de que, no que diz respeito à lei, a propriedade se refere principalmente a direitos legais e não a coisas físicas.

Propriedades intangíveis incluem contas bancárias, apólices de seguro, franquias e licenças, propriedade intelectual como direitos autorais, patentes e marcas comerciais. Títulos, ações, notas promissórias e outros documentos semelhantes representam apenas direitos intangíveis. O dinheiro também é tratado como um intangível

Diferenças entre bens pessoais e imóveis

Agora que entendemos os dois tipos de propriedades, a próxima coisa é descrever as diferenças entre elas. Embora, ao tentar explicar os significados dos dois tipos de propriedades, muitas diferenças tenham surgido, descreveremos essas diferenças abaixo. Quantos você escolheu da discussão acima? Aqui estão as principais diferenças entre bens pessoais e imóveis.

Os imóveis são imóveis e estão permanentemente ligados ao terreno, incluindo uma casa, paredes, persianas, janelas, utensílios, portas e muito mais. Por outro lado, os bens pessoais podem ser movidos ou retirados de uma casa ou empresa, incluindo móveis, obras de arte, luminárias e muito mais. Não está aposta de forma alguma.
A propriedade real é principalmente tangível, enquanto a propriedade pessoal é tangível e intangível
Os bens imóveis são duradouros e duráveis, enquanto os bens pessoais não são necessariamente duráveis
É fácil entender propriedades pessoais - se uma propriedade não é propriedade real, é propriedade pessoal.
Em considerações legais, a propriedade real e a pessoal seguem diferentes procedimentos legais.
Bens imóveis não podem ser ocultados, mas bens pessoais podem ser ocultados

Resumo das diferenças entre bens pessoais e bens imóveis

Os imóveis podem ser classificados como reais ou pessoais.

A propriedade imobiliária compreende qualquer coisa que seja anexada permanentemente à terra de uma casa, garagem, galpão ou até uma flor de rosa. Por outro lado, se fosse móvel, seria propriedade pessoal. Um arbusto de rosas é uma propriedade real, a menos que seja puxado para fora de seu jardim, o que a tornaria propriedade pessoal. Dito isto, qualquer coisa móvel representa propriedade pessoal, enquanto o imóvel é propriedade real..

Além disso, os imóveis não incluem apenas coisas permanentes em sua terra, mas também o que está acima ou abaixo dela. Se você tem petróleo em sua terra, é uma propriedade real. Você pode desenterrar sua terra para extrair e adquirir o petróleo. Mesmo que pesa tons, a propriedade pessoal lida principalmente com coisas móveis, desde que não estejam ligadas à terra.

Esses rankings permitem procedimentos legais suaves. Por exemplo, se você estiver olhando para comprar uma casa com um balanço e um conjunto de slides no quintal, o vendedor da casa tem todo o direito de aceitá-la se não for trancada permanentemente, a menos que seja indicado no contrato como parte da casa.

Além disso, ao comprar terras, muitas pessoas têm o hábito de se concentrar mais no que está por baixo da terra. Porque a terra pode estar tendo minerais como petróleo, gás, carvão ou qualquer outro abaixo do solo e esses minerais podem fazer com que a terra valha mais do que a própria propriedade. Em tal situação, o preço de venda e os preços de compra dessas terras devem mudar e serão afetados. Mesmo as políticas legais, como acordos contratuais, também mudarão.

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