Diferença entre corretor de imóveis e corretor

Realtor vs Broker

Os termos "corretor de imóveis" e "corretor" ou "corretor de imóveis" são títulos que foram usados ​​de forma intercambiável por alguns para se referir àqueles que se especializam no comércio ou transações relacionadas ao setor imobiliário. No entanto, esses dois são diferentes um do outro, e uma linha clara de distinção deve ser traçada entre eles.

Você não pode culpar as pessoas que não são bem versadas no setor imobiliário por afirmar que corretor de imóveis e corretor são os mesmos. Em alguns aspectos, eles estão certos porque um corretor pode ser um corretor de imóveis, mas nem todos os corretores são considerados corretores de imóveis. Além disso, vários países observam diferentes abordagens no setor imobiliário, e isso inclui a sobreposição de papéis entre corretores e agentes imobiliários. Algumas nações até consideram agentes e corretores como o mesmo.

No entanto, os corretores são indivíduos que negociam entre o vendedor e o comprador. Eles são os médiuns intermediários que ajudam a fechar um negócio ou transação. Para se tornar um, você não deve apenas ter o conhecimento certo, mas também a quantidade certa de experiência. O termo “corretor” é na verdade uma licença que permite que um indivíduo desempenhe funções no campo imobiliário.

Os corretores de imóveis, por outro lado, fazem parte da NAR (National Association of Realtors). É uma organização com rígidos códigos éticos a serem seguidos por todos os seus membros. Isso significa que os corretores de imóveis têm melhores credenciais do que suas contrapartes menores - os corretores e agentes imobiliários. Para alguém se tornar parte da organização do corretor de imóveis, ele deve primeiro estabelecer um conjunto firme de registros limpos. Estima-se que já existam cerca de 1,3 milhão deles apenas nos EUA. Há outro milhão composto por agentes e corretores, mas eles não estão incluídos nessa contagem, pois não são membros certificados pela NAR.

Quando você contrata um corretor de imóveis, muitas vezes eles automaticamente contratam o melhor agente para sua situação. Eles são tecnicamente mais qualificados que os corretores genéricos. É por isso que eles costumam ser a melhor escolha para a maioria dos compradores ou vendedores. Mais especialmente, em áreas suburbanas e urbanas maiores, os corretores de imóveis são mais preferidos do que os corretores. Em uma cidade menor, no entanto, um corretor genérico pode servir apenas para o mesmo propósito.

Resumo:

1. Um corretor de imóveis é um agente altamente qualificado ou um corretor muito experiente, embora nem todos os corretores sejam imediatamente considerados corretores de imóveis.
2. Um corretor de imóveis é membro da Associação Nacional de Corretores de Imóveis.
3.Os corretores têm melhores credenciais e são praticamente mais qualificados que os corretores genéricos.
4. Os corretores são a escolha preferida quando se trata de lidar com transações imobiliárias em grandes áreas suburbanas a áreas altamente urbanizadas.