Diferença entre empréstimos fixos e variáveis

Empréstimos fixos versus variáveis

Os empréstimos são contratados por pessoas físicas e jurídicas, a fim de atender a requisitos financeiros de longo ou curto prazo. Há vários fatores que precisam ser considerados na contratação de um empréstimo, como taxas de juros, principal, prazo do empréstimo e, o mais importante, o valor do empréstimo. Há várias opções entre as quais um mutuário pode escolher o seu, dependendo de como ele gostaria de pagar seu empréstimo. Empréstimos de taxa fixa e empréstimos de taxa variável são uma dessas opções. O artigo explica claramente o significado desses termos e explica como eles são semelhantes e diferentes.

Empréstimo de taxa fixa

Um empréstimo de taxa fixa é um empréstimo que possui uma taxa de juros fixa durante toda a vida útil do empréstimo. Um empréstimo de taxa fixa tem uma taxa de juros constante e, portanto, é menos arriscada e mais estável para o mutuário. Um mutuário que contrai um empréstimo de taxa fixa saberá com certeza o nível de juros que precisa ser pago periodicamente, o que pode ajudar no gerenciamento do fluxo de caixa. Uma hipoteca de longo prazo é a forma mais comum de empréstimo de taxa fixa, em que a duração do empréstimo geralmente é mais longa (geralmente até pelo menos 30 anos), o que significa que o mutuário teria que pagar mais juros a longo prazo do empréstimo..

Empréstimo de taxa variável

Como o nome sugere, um empréstimo de taxa variável é exatamente o oposto de um empréstimo de taxa fixa. Em um empréstimo de taxa variável, a taxa de juros aplicada ao empréstimo não permanece constante durante o período do empréstimo. Em vez disso, a taxa de juros continua flutuando de acordo com um índice de mercado. Em um empréstimo de taxa de juros variável, as taxas de juros são propensas a mudanças no mercado e podem ser bastante vulneráveis ​​às condições do mercado. Isso significa que o credor pode pagar taxas de juros mais baixas ou taxas de juros mais altas, dependendo das flutuações da taxa de juros.

No entanto, existem períodos de ajuste nos quais as taxas de juros podem mudar. Por exemplo, se o empréstimo contratado tiver um período de ajuste de um ano, a taxa de juros será alterada para índices de mercado a cada ano, e essa taxa será aplicada no próximo ano. As taxas de juros variáveis ​​também têm certos limites para os mínimos e os máximos que podem atingir chamados "limites". Se a taxa do teto (a mais alta que pode ser cobrada) e a taxa mínima (a taxa mais baixa do que pode ser cobrada) estiverem entre 3% e 11%, a taxa de juros não poderá ser inferior a 3% ou superior a 11%.

Qual é a diferença entre empréstimos fixos e variáveis?

Qual opção de taxa de juros de empréstimo que você escolhe depende dos requisitos e preferências do indivíduo / organização. A maioria das entidades é favorável a uma abordagem de taxa de juros fixa, uma vez que isso melhorará a estabilidade e a segurança no valor que deve ser reservado como juros. Taxas de juros variáveis ​​também são usadas e podem ser arriscadas ou benéficas, dependendo das condições do mercado. Uma taxa de juros variável, diferente de uma taxa fixa, pode ser mais arriscada, a menos que em um ambiente de mercado com taxas de juros em constante redução.

Resumo:

Empréstimo de taxa fixa versus empréstimo de taxa variável

• Um empréstimo de taxa fixa tem uma taxa de juros constante e, portanto, é menos arriscada e mais estável para o mutuário.

• Em um empréstimo de taxa variável, a taxa de juros aplicada ao empréstimo não permanece constante durante o período do empréstimo. Em vez disso, a taxa de juros continua flutuando de acordo com um índice de mercado.

• A maioria das entidades é favorável a uma abordagem de taxa de juros fixa, pois isso melhorará a estabilidade e a segurança no valor que deve ser reservado como juros..