Diferença entre condição e garantia

Ao discutir contratos e transações, dois termos usados ​​com freqüência são condição e garantia. Esses termos são usados ​​quando um vendedor faz certas representações sobre um bem com a intenção de, finalmente, vendê-lo. A distinção entre esses dois termos nem sempre é clara para alguém não familiarizado com os dois, mas existem várias diferenças importantes.

1. Definição

Quando um contrato é elaborado com relação à venda de algo, normalmente existem estipulações que se referem à natureza e qualidade do bem vendido. Estes são geralmente considerados condições ou garantias. Uma estipulação que é mais importante para o desenvolvimento do contrato é conhecida como uma condição, enquanto uma estipulação de menor importância no desenvolvimento do contrato é considerada uma garantia. Essencialmente, em relação a uma condição, o contrato de venda não seria cumprido sem a condição, enquanto que com uma garantia, a estipulação é apenas uma preocupação secundária e não é de importância vital. O contrato pode ser cumprido sem que a garantia seja cumprida.

As definições formais de ambas são encontradas na Seção 12 da Lei de Venda de Mercadorias, que foi escrita em 1930. O texto desta Lei detalha várias coisas sobre garantias e condições, incluindo a possibilidade de existir uma estipulação. Também diz que uma condição é imperativa ou o contrato pode ser negado. Uma garantia, no entanto, é secundária ao objetivo principal do contrato e o contrato não pode ser renunciado se a garantia não for cumprida. Ainda pode haver um pedido de indenização ou danos. Por fim, esta lei indica que a determinação da existência de uma condição como condição ou garantia dependerá do idioma do contrato. Nesse sentido, uma estipulação pode ser chamada de garantia no contrato, mas ainda assim é uma condição. Essas diferenças nas definições de condição e garantia são a base para a distinção entre os dois termos.

2. Recurso por violação

Dentro do direito comercial, a definição de uma condição é uma estipulação essencial para o objetivo principal do contrato, cuja violação dá origem ao tratamento do contrato como renunciado. A definição de uma garantia seria uma garantia estipulada para o objetivo principal do contrato, cuja violação gera um pedido de reembolso, mas não o direito de recusar as mercadorias e renunciar ao contrato. Quando ocorre uma violação de uma condição, a parte lesada também pode reivindicar uma indenização, além de repudiar o contrato e com uma violação da garantia, só pode haver uma reivindicação de indenização.

3. Intercambiabilidade

Quando ocorre uma violação de uma condição ou garantia, o caminho a seguir deve ser determinado. Com relação a isso, há mais opções com uma violação das condições do que com uma violação da garantia. Uma violação da condição pode ser abordada como uma garantia em determinadas circunstâncias, mas uma violação da garantia nunca pode ser abordada como uma violação da condição. Existem várias circunstâncias que permitiriam considerar uma violação da condição como uma violação da garantia. Isso inclui quando existe uma renúncia voluntária à condição. Isso exige que o comprador opte por tratar a violação como uma garantia e é voluntário por natureza e depende exclusivamente da vontade do comprador. Se o comprador não repudiar o contrato, presume-se que ele renunciou ao seu direito de fazê-lo. Esse cenário também pode ocorrer quando o comprador tiver aceito as mercadorias. Isso ocorre quando ele indica que aceitou as mercadorias, elas foram entregues e não foram devolvidas ou recusadas dentro de um período de tempo razoável. Nessas circunstâncias, uma quebra de condição seria considerada uma violação da garantia e somente o reembolso poderá ser reivindicado. A circunstância final ocorre quando o cumprimento da condição é determinado por lei como impossível de cumprir.

4. Capacidade de estar implícita

Uma condição pode ser expressa ou implícita. Uma condição expressa é aquela que as partes do contrato incluem na linguagem do contrato, afirmando que o desempenho está condicionado à ocorrência de um ou vários eventos. As condições expressas são fáceis de detectar e são muito valiosas para proteger uma parte de circunstâncias imprevistas que podem impedir seu desempenho. Essas condições são comumente encontradas em contratos de compra de casa.

Uma condição também pode estar implícita, além disso, pode estar implícita ou implícita. As que estão implícitas são semelhantes às condições expressas em que os eventos devem ocorrer e que as partes no contrato estão cientes disso, mas são diferentes porque não são expressamente declaradas no contrato. Eles só podem ser deduzidos dos termos do contrato, da natureza da venda e da conduta das partes. As condições implícitas, também conhecidas como condições de construção, são diferentes das condições expressas e implícitas de fato de duas maneiras principais. Primeiro, a condição não pode necessariamente estar contida na linguagem do contrato ou ser deduzida dela. E em segundo lugar, ele só precisa ser substancialmente executado, e não completamente. Isso ocorre porque essas situações ocorrem quando os tribunais estão tentando buscar um resultado justo e justo.

De um modo geral, as garantias existem apenas em uma condição expressa, embora haja algumas exceções. E quando implícitas, geralmente é uma condição de garantia expressa. Por exemplo, se houver uma garantia para um carro novo, o idioma dessa garantia será expresso, mas pode estar implícito que o veículo seria usado apenas em condições normais. Isso é muito mais limitado do que a capacidade de uma condição estar implícita.